Anasayfa Hakkımızda Portföy Konut İlanları İşyeri İlanları Arsa İlanları Detaylı Arama Haberler İletişim
Emlak Haber
4. KOOPERATİFLER

4. KOOPERATİFLER

Eklenme Tarihi: 17 Şubat 2012 Haberi Ekleyen: Sistem Yöneticisi

Ali Hepşen İÜ İşletme Fakültesi Finans Anabilim Dalı Araştırma Görevlisi Gayrimenkul finansmanının temel amacı, gayrimenkul satın almak isteyen kişilere ya da gayrimenkul projelerini gerçekleştirmek isteyen kurumlara, ihtiyaç duydukları fonları sağlamaktır. Geçtiğimiz günlerde yapı kooperatifleri aracılığı ile konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar Sanayi ve Ticaret Bakanlığı tarafından uyarıldı. Konut yapı kooperatifleri tarafından yayın organlarına verilen ilanlarda ve bastırılan broşürlerde yer alan açıklamalara Bakanlık tarafından açıklık getirildi. Ülkemizde faal 36.288 Konut Yapı Kooperatifi bulunmakta, bu kooperatifler ortaklarına önemli sayıda konut teslim ederek, konut ihtiyacının karşılanması konusunda vatandaşlara katkılar sağlamaktadır. Ancak, son günlerde bazı kooperatifler tarafından yayın organlarına verilen ilanlar ile bastırılan broşürlerde, Çok düşük miktarlı ödeme taksitleri, Konutların, olması gerekenden daha erken bir sürede teslim edileceği, "Uydu kentin yol yapımı ile ilgili ihaleler Belediye tarafından şimdiden yapılmış durumda …", "Toplu Konut İdaresinin kredi desteği ile" şeklindeki ifadelerle kamu kurum ve kuruluşlarının isimlerinin kullanıldığı, Ayrıca, "aidat miktarları" ve "ortak sayısı"nın tespiti kooperatif genel kurulunca karar verilmesi gereken hususlar olduğu halde; "Aidatlar her yılın ocak ve haziran aylarında memur maaş artış katsayısı oranında artırılacaktır", "Fazla talep olması halinde yeni başvurular kabul edilmeyecektir" şeklinde açıklamaların yapıldığı görülmektedir. Broşürlerde yer alan bu tür açıklamalar kamuoyunu yanıltıcı, vatandaşın zihninde kolay yoldan konut sahibi olunabileceği izlenimi yaratan ifadelerdir. Bu türden açıklamalara çok dikkat edilmesi gerekmektedir. Dikkat edilmesi gereken konular Kooperatiflere ortak olacak vatandaşlarımızın; Ortak olacakları kooperatifin ana sözleşmesini temin etmeleri, Ortaklık hak ve yükümlülüklerini öğrenmeleri, Kooperatifçe talep edilen ve edilecek olan aylık ödemeleri kendi ödeme güçleri ile karşılaştırmaları, Kooperatifin arsası ile tapu, imar, proje ve inşaat durumunu araştırmaları, tereddüt duyulan bir hususa rastlanması halinde ise Sanayi ve Ticaret Bakanlığını haberdar etmeleri büyük önem taşımaktadır.

Hızlı Gayrimenkul Arama

Arsa Bahçeli ev Bahçeli ev İşyeri Konut Tarla

Satılık Kiralık

Şuan Sistemde 21 adet Konut İlanı, 8 adet İşyeri İlanı ve 1 adet Arsa İlanı bulunmaktadır. Bu ilanların 15 adeti Kiralık ve 15 adeti Satılıktır.
Dolar
Euro
Sterlin
4,80004,26062,8432
4,80864,28882,8804